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前10月狂卖6326亿!揭秘恒大的稳健发展之道

环球资讯网 https://www.huanqiu9.cn 2021-03-17 10:03 出处:网络 作者:[db:作者]编辑:@河南在线
今年业绩持续火爆的中国恒大(3333.HK),再度给市场以惊喜。11月3日,恒大发布公告,“金九银十”两个月实现销售1819.7亿,销售回款1358.5亿,双双创下历史新高。

今年业绩持续火爆的中国恒大(3333.HK),再度给市场以惊喜。11月3日,恒大发布公告,“金九银十”两个月实现销售1819.7亿,销售回款1358.5亿,双双创下历史新高。

从这份靓丽的业绩来看,恒大经营稳健已不言自明。受疫情冲击和不断收紧的楼市政策影响,今年各大房企都压力重重。在此背景下,恒大是如何实现业绩高增长与风险控制的平衡?

前10月狂卖6326亿!揭秘恒大的稳健发展之道

狠抓销售增厚现金流

为应对突如其来的疫情,恒大自年初就颠覆性启动“网上卖房”促进业绩高增长。步入“金九银十”恒大继续加码,推出史无前例的7折优惠“组合拳”打响这一黄金窗口期的抢收战。

效果可以说是立竿见影,仅两个月恒大便揽金1819.7亿,回款1358.5亿。至此,恒大前十个月已累计实现销售6325.9亿,实现销售回款5307.4亿,两项指标均远超去年全年。

据此测算,恒大已完成今年6500亿元销售目标的97.3%,提前完成全年目标已无悬念,并向全年8000亿的内控销售目标发起挑战。强劲的销售和回款,无疑是恒大持续降低债务的最有力保障。

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推进新战略着力降负债

“高负债”一直以来是房地产行业的标签之一。恒大对此却并未回避,并且不断推出重大举措着力降负债。自今年3月底开始,恒大更坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,核心就是大降负债。

目前新战略已取得显著成效,在销售高增长的同时,恒大负债也在持续下降。截至9月24日,恒大有息负债半年内已下降约534亿,并且在10月,又以自有资金,再提前还款294亿港元。

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由此可见,恒大“降负债”决心甚笃,力争“有息负债每年下降1500亿”的目标也绝非空言。

毫无疑问,新战略显效带来的销售高增长、负债持续下降,让恒大牢牢筑起了稳健发展的护城河。可以预见,恒大这只大象的舞步将越来越轻盈。

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